Un accompagnement personnalisé pour vos projets immobiliers
Qu’est-ce que la Cellule de développement immobilier de Saguenay (CDI) ?
La Cellule de développement immobilier de Saguenay (CDI) est un service spécialisé mis en place par la Ville de Saguenay et Promotion Saguenay pour faciliter et accompagner la réalisation de projets immobiliers sur le territoire. Elle regroupe une équipe multidisciplinaire qui travaille en étroite collaboration avec les promoteurs afin d’optimiser le processus de dépôt, de cheminement et d’autorisation des projets résidentiels, commerciaux et industriels.
La CDI vise à rendre le parcours des promoteurs plus fluide en coordonnant les différentes directions concernées, tout en veillant à ce que les projets s’alignent avec les objectifs de la Ville en matière de développement durable, d’urbanisme et de qualité de vie.
Une équipe multidisciplinaire à votre service
La cellule est une équipe multidisciplinaire formée sur mesure en réglementation municipale, ingénierie, intégration architecturale, développement durable et opportunités d’affaires.
L’équipe travaille en étroite collaboration avec vous pour maximiser la valeur de votre projet, tout en simplifiant les relations avec les différentes instances de la Ville de Saguenay et de Promotion Saguenay.
Découvrez le Guide d’accompagnement des promoteurs immobiliers de Saguenay
vous trouverez chaque étape du processus d’accompagnement et le fonctionnement de dépôt de demande en détail.
Notre mission
La Cellule de développement immobilier a pour mission de soutenir les projets immobiliers de Saguenay en optimisant leur intégration au territoire tout en assurant un équilibre entre les besoins des promoteurs et les priorités de la Ville. Nous visons à :
- Améliorer l’efficience et la communication dans les projets majeurs ;
- Soutenir la réussite des projets de développement résidentiel, commercial et industriel sur le territoire de Saguenay ;
- Optimiser les projets afin qu’ils soient cohérents avec la planification du territoire ;
- Refléter sa volonté d’améliorer la qualité des services offerts aux citoyens, et ce, en misant sur l’équilibre entre le développement durable, une croissance économique structurée et le respect de ses valeurs sociales, communautaires et culturelles.
Vous avez un projet?
Projets admissibles
Pour faire l’objet d’un accompagnement par la cellule, un projet doit être situé à l’intérieur du périmètre urbain, doit atteindre un niveau de maturité permettant de déterminer formellement les intentions du promoteur et doit identifier la localisation du site où le projet prendra forme.
Des projets de construction et de développement nécessitant, de par leur complexité, plusieurs services municipaux, tels qu’une modification réglementaire et/ou des travaux municipaux et impliquant plusieurs services sont concernés.
Des projets tels que :
- Projets résidentiels : construction de bâtiments de 12 logements et plus, construction de bâtiments multifamiliaux à usage mixte, construction de plusieurs bâtiments de type multifamilial de 4 logements et plus (projet intégré, projet d’ensemble), densification, requalification d’un immeuble avec du résidentiel.
- Projets commerciaux, de services ou institutionnels : construction de bâtiments ou ensemble de bâtiments commerciaux, de services ou publics, transformation ou requalification d’un site (centre commercial, etc.) nécessitant une modification réglementaire.
- Projets industriels : construction de bâtiments ou ensemble de bâtiments industriels.
Cheminement d’une demande
Découvrez le Guide d’accompagnement des promoteurs immobiliers de Saguenay
vous trouverez chaque étape du processus d’accompagnement et le fonctionnement de dépôt de demande en détail.
La Cellule de développement immobilier de Saguenay vous offre un soutien personnalisé et une expertise locale pour concrétiser vos projets, et ce, en harmonie avec les valeurs et les ambitions de notre communauté.
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